CCU plus Folgeinvestitionen

Chance zur Zentrumsentwicklung

Die SPD-Fraktion in Henstedt-Ulzburg sieht in der Entwicklung eines Einkaufszentrums (CCU) und der angekündigten weiteren Entwicklungen im Umfeld eine Chance für die seit vielen Jahren gewünschte städtebauliche Entwicklung im Zentrum der Gemeinde. Darüber hinaus rechnet sie mit weiteren Synergieeffekten in der zentralen Ortslage.

Von Anbeginn an war es dabei das Ziel der Sozialdemokraten, bei der Planung die Interessen der Gemeinde und die Belange der Einwohnerinnen und Einwohner in die Entscheidung einzubeziehen. Dieses ist aus Sicht der SPD in vielen Ausschusssitzungen und Gesprächen mit den Bürgerinnen und Bürgern sowie den Projektentwicklern gelungen.

So wurde die ursprünglich über den Kirchweg geplante Anlieferung vollkommen in die Bahnhofstraße verschoben und aus den anfangs vorgesehenen Parkpaletten auf dem Dach des Gebäudes ist die Verpflichtung zu Tiefgaragen geworden. Daran kann auch die penetrant anders lautende Behauptung einiger WHU-Mitglieder nichts ändern: Parkpalletten auf den Dächern sind im Bebauungsplan verboten.

Die SPD-Fraktion hat diese Fakten in ihre Abwägung mit einbezogen und ist zu dem Ergebnis gekommen, dem städtebaulichen Vertrag (ebenso wie CDU, FDP und fast 50% der WHU-Vertreter) und der zweiten Auslegung des Bebauungsplanes zuzustimmen.

Fraktionsvorsitzender Horst Ostwald: „Wir werden auch im weiteren Verfahren die Eingaben sehr genau abwägen und die Interessen der Gemeinde nicht aus den Augen verlieren. Wir laden die Bürgerinnen und Bürger zu einem konstruktiven Dialog ein.Eine wahlstrategische und opportunistische Hampelei – wie bei Teilen der WHU - wird es mit uns nicht geben. Ebenso wenig lassen wir uns von einem frühzeitig an diesem Objekt gescheiterten Projektentwickler und verbissenem Kritiker bei dieser für unsere Gemeinde sehr nachhaltigen Entscheidung bevormunden oder beeinflussen – dazu ist das Ganze dann doch zu wichtig.“

Die SPD hat sich im Verfahren deutlich gegen ein SB-Warenhaus von Kaufland oder einer anderen Warenhauskette ausgesprochen. Dieses soll auch nicht Bestandteil des CCU´s sein – geplant ist stattdessen ein Frischwaren- und Lebensmittelmarkt. Darüber hinaus ist eine Forderung, durch die zukünftigen Anmieter im Zentrum mindestens ein mittleres Qualitätsniveau zu erreichen.

Ohne Frage sieht auch die SPD-Fraktion das größte Problem in der Verkehrsbelastung auf der Hamburger Straße. Die CCU-Projektentwickler müssen im weiteren Verfahren deutlich nachweisen,dass die Hamburger Straße den zu erwartenden Verkehr verkraften kann, ohne die Kapazitätsgrenzen zu überschreiten. Die Verkehrsgutachter gehen von der Leistungsfähigkeit aus – die Landesbehörde für Straßenbau wird es zu überprüfen haben mit dem aus Sicht der SPD besonderen Schwerpunkt Ein- und Ausfahrten CCU und Edeka/Bank/Hotel auf der anderen Straßenseite. Auch von diesem Ergebnis wird es abhängen, ob es eine Baugenehmigung für das CCU geben wird.

Ostwald: "Die SPD hat den Dialog mit den Bürgerinnen und Bürgern während der fast zweijährigen Diskussion gesucht. Wir sind oft sachlich kritisiert und angegriffen worden. Das ist vollkommen normal in einem solchen Prozess und wir können damit leben und haben viele Anregungen in unsere Entscheidung einbezogen.
Es ärgert mich aber schon, wenn mein Ortsvereinsvorsitzender gefragt wird, ob er denn schon "sein neues Auto für die Zustimmung der SPD zum CCU" erhalten habe. Kommunalpolitik ist ehrenamtlich und zeitaufwendig. Da wünsche ich mir dann eher, sie hätte mehr Zulauf in den demokratischen Parteien und Gruppierungen, statt solcher oberflächlichen, unbedachten Kommentare vom gemütlichen heimischen Sofa. Kommunalpolitiker sind jedenfalls nicht die Fußabtreter für ewige Besserwisser."

(30.06.11)